ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เทคโนโลยีและนวัตกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์…!!!

ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ เพื่อตอกย้ำความเป็นผู้นำด้านอสังหาริมทรัพย์ ด้วยการนำเทคโนโลยีและนวัตกรรมที่อยู่อาศัยเพื่อเตรียมความพร้อมและปรับปรุงวิธีการทางด้านการตลาด ด้วยใช้เทคโนโลยีเป็นตัวขับเคลื่อนความก้าวหน้าและพัฒนาไปอย่างไม่หยุดนิ่ง รวมถึงผลสะท้อนในด้านกระบวนการด้านการตลาดเข้ามามีบทบาท สร้างความโดดเด่นและแตกต่าง เช่น วิธีการก่อสร้าง การออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวก เป็นต้น

วันนี้เลยขอเอา 8 เทคนิคที่จะทำให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ของคุณประสบความสำเร็จมาฝากทุกคนที่สนใจ

  1. การลงทุนแบบปล่อยเช่ารายเดือน ถือเป็นช่องทางทำเงินขั้นพื้นฐานที่ใครๆก็นึกถึงเลย สิ่งที่คุณต้องมีคือ ทำเลดีๆตรงกลุ่มเป้าหมายและราคาต้นทุนที่ถูก ถ้าใครกู้เงินมาซื้อก็อย่าลืมคิดว่าต้องได้ค่าเช่าไม่น้อยกว่าเงินกู้ที่ต้องจ่ายแต่ละเดือนด้วยนะคะ ถ้าได้โครงการที่ราคาไม่แพงยิ่งคุ้มค่ะ อย่างตอนนี้ ADH มีโปรซื้อ 1 แถม 1 ยูนิต เพราะลงทุนแค่ 1 ห้องแต่คุณสามารถปล่อยเช่าได้ถึง 2 ห้องเลย ยังไงก็พอจ่ายแต่ละเดือนแน่นอน
  2. การลงทุนแบบปล่อยเช่ารายวัน แบบนี้จะต้องมีทำเลที่อยู่ในแหล่งท่องเที่ยวและมีการตกแต่งให้สวยงามสร้างสรรค์ ให้คนอยากมาเช่าพักเยอะๆ รับรองว่าจะสร้างรายได้ให้คุณไม่น้อยเลย ยิ่งถ้าได้โครงการไหนที่หาลูกค้า หาคนมาเช่าให้เราด้วยแล้วยิ่งโชคดีใหญ่เลย
  3. การลงทุนแบบเก็งกำไร แค่ซื้อใบจองแล้วก็ปล่อยขายก็ทำกำไรได้แล้ว แต่ต้องรู้เทคนิคในการขายซักหน่อย ทั้งเรื่องทำเลที่น่าลงทุน ชื่อเสียงของแต่ละโครงการ ช่วงเวลาในการขายเพื่อทำกำไร
  4. การลงทุนแบบซ่อมแล้วขาย คุณอาจจะซื้อบ้านราคาถูกมากๆ มาจากกรมบังคับคดีหรือบ้านที่เจ้าของร้อนเงิน แล้วเอามาตกแต่งรีโนแวทใหม่ให้สวยงามแล้วไปขายต่อโดยเพิ่มราคาเข้าไปให้คุ้มกับค่ารีโนเวท เพียงเท่านี้คุณก็ได้กำไรงามๆแล้ว
  5. การลงทุนแบบจับเสือมือเปล่า เป็นการสร้างรายได้จากอสังหาริมทรัพย์แบบไม่ต้องลงทุนเลย เพราะคุณเป็น “นายหน้า” หาคนซื้อมาให้คนขายที่เค้าตกลงกับคุณไว้นั่นเอง โดยนายหน้าจะได้ส่วนแบ่งประมาณ 2-4% แล้วแต่ตกลงกัน
  6. การลงทุนโดยเป็นผู้ประกอบการ หลายคนที่เริ่มต้นลงทุนอสังหาริมทรัพย์มาได้ระดับหนึ่งพอรู้ลู่ทาง ก็อยากที่จะเป็นเจ้าของโครงการเสียเองเพราะผลตอบแทนที่ได้สูงกว่า 80-100% เลยทีเดียว
  7. การลงทุนกับกองทุน กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ คือ กองทุนรวมประเภทหนึ่งค่ะ ที่ผู้จัดการกองทุนจะระดมเงินทุนจากเราหรือประชาชนทั่วไป โดยการขายหน่วยลงทุน และนำเงินทุนที่ได้ไปลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หรือหลักทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ตามที่กฎหมายกำหนด หลังจากหักค่าใช้จ่ายก็จะนำรายได้มาแบ่งเป็นเงินปันผลให้กับผู้ลงทุน โดยเฉลี่ยอยู่ที่ 6-10% แล้วแต่กองทุน
  8. การลงทุนกับนักลงทุนรายใหญ่ เพียงแค่เรานำไอเดียที่มีเสนอขายแผนธุรกิจให้กับนักลงทุนรายใหญ่ที่มีเงินทุนได้ แต่คุณจะต้องมั่นใจว่าแผนโครงการนั้นๆ จะสร้างผลตอบแทนอย่างคุ้มค่าให้นายทุน สิ่งสำคัญ คือ คุณต้องรู้วิธีการเขียนแผน งบการเงิน (NPV, IRR) มีประสบการณ์ในการลงทุนมาระดับหนึ่ง รู้เรื่องทำเล กลุ่มเป้าหมาย และเรื่องอื่นๆ ที่สำคัญต่อการทำโครงการ จึงจะทำให้แผนนั้นน่าสนใจต่อกลุ่มนายทุน

วันนี้เรามาแนะนำสถานที่ทำงานสำหรับผู้ที่ต้องการหางาน ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ในการประกอบอาชีพกัน

1. บริษัท อาดารากรุ๊ป จำกัด รับสมัครตำแหน่ง ที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์/Customer Service Officer(ใช้ภาษาญี่ปุ่นหรือจีน)/มีคอมมิชชั่น/บริษัทอสังหาริมทรัพย์

รายละเอียดหน้าที่ความรับผิดชอบ : เพศชายหรือหญิงอายุไม่เกิน 30 ปี – จบการศึกษาระดับปริญญาตรีขึ้นไป สาขาใดก็ได้ (ยินดีรับนักศึกษาจบใหม่) – มีประสบการณ์การทำงาน Customer Service หรือธุรกิจด้านบริการมาอย่างน้อย 1 ปี จะพิจารณาเป็นพิเศษ

อัตรา/เงินเดือน : 4 อัตรา / เงินเดือน 16,000 – 25,000 ฿

ติดต่อ – สอบถาม : บริษัท จัดหางาน เพอร์ซันแนล คอนซัลแตนท์ (ประเทศไทย) จำกัด 399 อาคารอินเตอร์เขนจ 21 ชั้น (ชั้น UL)ซ.สุขุมวิท 21 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร 10110 ประเทศไทย โทร : 022608454 อัพเดทเมื่อวันที่ 10/03/2562

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *